Lokale do wynajęcia Kielce

Opis oferty

IDEALNA PRZESTRZEŃ NA TWOJE CELE BIZNESOWE Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM!

Biuro Nieruchomości Greathouse ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu lokalu użytkowego o imponującej powierzchni 534,68 m², położonego w ścisłym centrum Kielc POD ADRESEM UL. PIOTRKOWSKA 12. 
To propozycja dla firm szukających prestiżu, doskonałej widoczności i przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

NAJWIĘKSZE ATUTY:


Topowa lokalizacja: Serce miasta, wysoki ruch pieszy i kołowy, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów handlowych, usługowych i administracyjnych.

Imponująca powierzchnia: 534 m² dające nieograniczone możliwości podziału i adaptacji pod konkretne potrzeby najemcy.

Reprezentacyjna witryna: w dobrze widocznej oraz ruchliwej części miasta
Wszechstronność: Lokal idealny pod salon masażu lub fizjoterapii wymagający odpowiedniego klimatu, nowoczesne gabinety, salon handlowy, prestiżową klinikę czy dużą gastronomię/klub/szkołę tańca
SPECYFIKACJA:


Powierzchnia: 534,68 m2
Kondygnacja: Poziom -1 (piwnice)
Stan techniczny: budynek po generalnym remoncie w 2009r, lokal po remoncie w 2019r
wifi w cenie najmu
Media: woda, prąd, internet, wentylacja, klimatyzacja
Wejście w bliskiej odległości od ruchliwej ulicy, zaplecza socjalne, biuro z pancernymi drzwiami

WARUNKI NAJMU:


Czynsz: 15 000 zł netto/m-c (28 zł.m2) pierwsze 6 miesięcy, (rabat czynszowy na zagospodarowanie - warunek umowa min 2 lata lub zwrot różnicy w czynszu, gdyby wypowiedzenie wpłynęło przed upływem 2 lat, 16 000 zł netto/m-c (30 zł/m2) po upływie 6 miesięcy najmu + media według zużycia.
Dostępność: od 1 maja 2026r
Okres obowiązywania umowy: min. 2 lata, po tym czasie okres wypowiedzenia umowy - 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego (
Kaucja gwarancyjna i zabezpieczenie umowy: wartość dwumiesięcznego czynszu (z możliwością rozłożenia na 3 miesięczne raty równowartości drugiego) brutto płatna najpóźniej w dniu podpisania umowy równowartości pierwszego czynszu; oświadczenie na koszt Najemcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji wprost z niniejszej Umowy na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 kpc, w zakresie obowiązku wydania pomieszczeń będących przedmiotem najmu.
Wyposażenie: elementy wyposażenia oprócz mebli w zabudowie trwale związanych z budynkiem (częściowo oświetlenie) nie stanowią składowych oferty.
Parking: 1 miejsce parkingowe w cenie wynajmu przez pierwsze 6 m-cy- wliczane w rabat czynszowy, 250 zł netto/m-c po upływie 6 miesięcy najmu

Zapraszam na prezentację!
To jedna z niewielu tak dużych i prestiżowych powierzchni dostępnych obecnie na kieleckim rynku. Nie przegap szansy na rozwój swojego biznesu w najlepszej lokalizacji.

Karolina Kurek
Agent Nieruchomości
883 - pokaż numer telefonu -
@








Numer oferty: GH779999