Lokale do wynajęcia Kielce

Opis oferty

Do wynajęcia hala o powierzchni: 2 808m2, zlokalizowana w Kielcach, na działce o powierzchni 8 202 m 2. Teren dobrze skomunikowany z centrum i trasami wylotowymi z miasta (blisko węzeł S7, S74).

W skład budynku wchodzą: hala magazynowa o pow. 1866 m2, sekcja socjalno - sanitarna o pow. 88,70 m2, część magazynowo - produkcyjna o pow. 570 m2, piwnica o pow. 300 m2 + 300 m2 zadaszonej rampy rozładunkowej - wiaty (wymiary rampy: szerokość 11 m, długość: 38,8 m). Obiekt wyposażony jest w część socjalno-biurową i trzy WC.

Przeznaczenie na działalność: magazynową, produkcyjną, lub handlowo-usługową.

Media: prąd, siła, woda, kanalizacja, telefon, ogrzewanie z sieci elektrociepłowni, własny węzeł ciepłowniczy.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany w technologii szkieletu żelbetowego obmurowanego, przykryty dwuspadowym stropodachem. W 2018 roku obiekt przeszedł generalny remont , w ramach którego została wykonana bezpyłowa posadzka w większej części hali, docieplony został dach granulatem styropianowym, wymienione okna, została wykonana nowa instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami typu konwencjonalnego, wyremontowane zostało zaplecze socjalno-biurowe oraz WC.

W hali znajdują się przęsła o rozpiętości 11 m i w rozstawie 6 m przystosowane do zamontowania suwnicy.

Obiekt wyposażony jest w rampy rozładunkowe wzdłuż dłuższych ścian budynku. Możliwość przyjmowania dostaw realizowanych przez samochody typu TIR. Do obiektu przylega wiata z rampą rozładunkową o powierzchni 300m2.

W budynku znajduje się 7 bram segmentowych podnoszonych. Od strony wschodniej, na całej długości obiektu betonowy plac manewrowy, umożliwiający np. składowanie bądź parkowanie TIRów. Od strony południowej i zachodniej możliwość parkowania aut osobowych.

Do hali przynależy prywatny parking z miejscami dla samochodów osobowych, dostawczych i TIR. Teren, na którym znajduje się obiekt jest ogrodzony, a w godzinach nocnych dozorowany.

Dla w/w nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Czynsz najmu: 70 200 PLN netto / 86 346 PLN brutto + woda, prąd i CO z sieci miejskiej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608 - pokaż numer telefonu - E-mail: @

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888 - pokaż numer telefonu -

-------
For rent: a hall with an area of 2,808m2, located in Kielce , on a plot of land measuring 8,202m2. The area is well-connected to the city center and major outbound routes (near junctions S7 and S74).

The building comprises: a warehouse area of 1,866m2, social and sanitary section of 88.70m2, warehouse-production area of 570m2, basement of 300m2, and a covered unloading ramp canopy of 300m2 (ramp dimensions: width 11m, length 38.8m). The facility is equipped with social-office space and three toilets.

Intended for warehouse, production, or commercial-service activities.

Utilities: electricity, power, water, sewage, telephone, heating from the district heating network, private heating node.

The building is in very good technical condition, constructed with reinforced concrete skeleton technology, covered with a gable roof. In 2018, the property underwent major renovations, including dust-free flooring in a large part of the hall, roof insulation with expanded polystyrene, window replacement, installation of a new central heating system with conventional radiators, renovation of social-office facilities and toilets.

The hall has spans with a width of 11m and a spacing of 6m, suitable for installing a crane.

The facility is equipped with loading ramps along the longer walls of the building, capable of receiving deliveries by TIR trucks. An adjacent canopy with an unloading ramp covering an area of 300m2.

The building has 7 sectional overhead doors. To the east, along the entire length of the building, a concrete maneuvering yard allowing storage or parking of TIR trucks. Parking for passenger cars is available to the south and west.

The hall comes with a private parking area for cars, delivery vehicles, and TIR trucks. The property is fenced and monitored during night hours.

No energy performance certificate has been issued for the aforementioned property.

Rent: 70,200 PLN net / 86,346 PLN gross + water, electricity, and district heating charges.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888 - pokaż numer telefonu -





--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692 - pokaż numer telefonu -




Numer oferty: PRP-HW-72673