Lokale do wynajęcia Kielce

Opis oferty

Do wynajęcia hala o powierzchni 563,94 m2, zlokalizowana na parterze w budynku usługowym zmodernizowanym w 2024 roku, przy ul. Malików, w kompleksie produkcyjno-magazynowym.

W skład hali wchodzą:
1) część biurowa o łącznej powierzchni 158,82 m2
2) część magazynowa o łącznej powierzchni 405,12 m2

Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni poprzez montaż ścianek działowych, zamiany biur na magazyn/magazynu na biura oraz wynajęcia części nieruchomości.

Budynek ocieplony, ogrodzony, monitorowany, wyposażony w podjazd dla niepełnosprawnych z dostosowaną łazienką. Na posesji duży parking z 60 miejscami postojowymi oraz rowerownia. Dodatkowo teren został utwardzony i dostosowany do tirów. Komunikacja z częścią magazynową poprzez 2 rampy oraz od strony biur.

Nieruchomość doskonale nadaje się pod hurtownię/sklep/przychodnię, itp.

Wysokość hali 3,6 m
Wymiary bramy: 2,58 (szerokość) x 2,16 (wysokość)

Możliwość zamieszczenia dużej reklamy na budynku oraz bilbordów reklamowych na posesji przy ulicy.

Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje pomieszczeń.

Media:
- prąd/siła
- woda
- kanalizacja
- Internet światłowodowy
- ogrzewanie ciepłem technicznym sąsiedniej nieruchomości


Koszty utrzymania: czynsz najmu: 16 900 PLN netto (20 787 PLN brutto) + prąd, woda, ogrzewanie według wskazań liczników. Kaucja jednomiesięczna.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692 - pokaż numer telefonu - , E-mail: @
For service in English call Agata Grela, tel: 692 - pokaż numer telefonu - , E-mail: @

--------
For rent: Warehouse and office space with a total area of 563.94 m² , located on the ground floor of a commercial building modernized in 2024, situated on Malików Street in a production and warehouse complex in Kielce.

The premises include:



Office area: 158.82 m²


Warehouse area: 405.12 m²



It is possible to reconfigure the space by installing partition walls, converting offices into warehouse areas (and vice versa), and renting only a part of the premises.

The building is insulated, fenced, and monitored. It is equipped with a ramp for people with disabilities and an adapted restroom. The property includes a large parking lot with 60 parking spaces , a bicycle room, and reinforced grounds suitable for truck access. The warehouse is accessible via 2 loading ramps and also directly from the office area.

The property is ideal for a wholesale store, retail unit, medical center , or similar business.



Ceiling height: 3.6 m


Gate dimensions: 2.58 m (width) x 2.16 m (height)



It is possible to install large advertisements on the building and billboards on the property along the street.

Photos show sample visualizations of the interior.

Utilities:



electricity / 3-phase power


water


sewage system


fiber-optic internet


heating from a neighboring facility (technical heat)



Monthly rent: PLN 16,900 net (PLN 20,787 gross) + utilities (electricity, water, heating according to meter readings)
Security deposit: one month's rent

Energy performance certificate has not been prepared for this property.

Contact details for the agent: Agata Grela, phone: +48 692 - pokaż numer telefonu - , e-mail: @


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692 - pokaż numer telefonu -
https://www.properco.pl/




Numer oferty: PRP-HW-75051