Lokale na sprzedaż Kielce

Opis oferty

Na sprzedaż hala o powierzchni 2 808 m2, zlokalizowana w Kielcach, na działce o powierzchni 8 202 m 2. Teren dobrze skomunikowany z centrum i trasami wylotowymi z miasta (blisko węzeł S7, S74).

W skład budynku wchodzą: hala magazynowa o pow. 1866 m2, sekcja socjalno - sanitarna o pow. 88,70 m2, część magazynowo - produkcyjna o pow. 570 m2, piwnica o pow. 300 m2 + 300 m2 zadaszonej rampy rozładunkowej - wiaty (wymiary rampy: szerokość 11 m, długość: 38,8 m). Obiekt wyposażony jest w część socjalno-biurową i trzy WC.

Przeznaczenie na działalność: magazynową, produkcyjną, lub handlowo-usługową.

Media: prąd, siła, woda, kanalizacja, telefon, ogrzewanie z sieci elektrociepłowni, własny węzeł ciepłowniczy.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany w technologii szkieletu żelbetowego obmurowanego, przykryty dwuspadowym stropodachem. W 2018 roku obiekt przeszedł generalny remont , w ramach którego została wykonana bezpyłowa posadzka w większej części hali, docieplony został dach granulatem styropianowym, wymienione okna, została wykonana nowa instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami typu konwencjonalnego, wyremontowane zostało zaplecze socjalno-biurowe oraz WC.

W hali znajdują się przęsła o rozpiętości 11 m i w rozstawie 6 m przystosowane do zamontowania suwnicy.

Obiekt wyposażony jest w rampy rozładunkowe wzdłuż dłuższych ścian budynku. Możliwość przyjmowania dostaw realizowanych przez samochody typu TIR. Do obiektu przylega wiata z rampą rozładunkową o powierzchni 300m2.

W budynku znajduje się 7 bram segmentowych podnoszonych. Od strony wschodniej, na całej długości obiektu betonowy plac manewrowy, umożliwiający np. składowanie czy parkowanie TIRów. Od strony południowej i zachodniej możliwość parkowania aut osobowych.

Do hali przynależy parking prywatny z miejscami dla samochodów osobowych, dostawczych i TIR.
Teren, na którym znajduje się obiekt jest ogrodzony, a w godzinach nocnych dozorowany.

Dla w/w nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Cena: 11 000 000 PLN netto / 13 530 00 0 PLN brutto .

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608 - pokaż numer telefonu - E-mail: @

-------
For sale: A hall with an area of 2,824 sqm, located in Kielce, on a plot of land measuring 8,202 sqm. The area is well-connected to the city center and major exit routes (close to the S7 and S74 junction).

The building comprises a warehouse with an area of 1,866 sqm, a social-sanitary section of 88.70 sqm, a storage-production area of 570 sqm, a basement of 300 sqm, and a covered unloading ramp canopy of 300 sqm (ramp dimensions: width 11 m, length 38.8 m). The facility is equipped with a social-office section and three toilets.

Suitable for warehouse, production, or commercial-service activities.

Utilities: electricity, power, water, sewage, telephone, heating from the district heating network, and a separate heat exchange station.

The building is in very good technical condition, constructed with reinforced concrete frame technology and covered with a gable roof. In 2018, the facility underwent a major renovation, including the installation of a dust-free floor in the majority of the hall, insulation of the roof with expanded polystyrene granules, replacement of windows, installation of a new central heating system with conventional radiators, and renovation of the social-office area and toilets.

The hall contains spans with a width of 11 m and a spacing of 6 m, suitable for the installation of a crane.

The facility is equipped with unloading ramps along the longer walls of the building. It can accommodate deliveries made by TIR trucks. There is an adjacent canopy with an unloading ramp of 300 sqm.

The building has 7 sectional overhead doors. On the eastern side, there is a concrete maneuvering area along the entire length of the facility, allowing for storage or parking of TIR trucks. Parking for cars is available on the southern and western sides.

The hall includes a private parking area with spaces for cars, vans, and TIR trucks. The premises are fenced and monitored during nighttime hours.

An energy performance certificate has not been prepared for the mentioned property.

Price: PLN 11,000,000 net / PLN 13 530 000 gross.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888 - pokaż numer telefonu -





--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692 - pokaż numer telefonu -




Numer oferty: PRP-HS-71709