Lokale na sprzedaż Kielce

Opis oferty

Atrakcyjny pawilon handlowy na osiedlu – rozpocznij działalność
od zaraz!
Na sprzedaż – w pełni wykończony, wolnostojący pawilon handlowy
o powierzchni 50 m², zlokalizowany na osiedlu Słoneczne Wzgórze
przy ulicy Elizy Orzeszkowej 12c.
 Budynek posadowiony na wynajmowanej od spółdzielni działce i
obecnie pełni funkcję sklepu spożywczego.
W skład lokalu wchodzą:
pomieszczenie handlowe, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie
sanitarne.
Obiekt został gruntownie wyremontowany w marcu 2024 roku. Zakres prac
obejmował:
wymianę dachu i więźby dachowej (nowa blacha, dach jednospadowy,
ocieplony wełną mineralną),
modernizację instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej,
ocieplenie tylnej ściany styropianem,
montaż klimatyzacji oraz elektrycznych podgrzewaczy wody,
wymianę okna na nowe PCV,
pokrycie frontu budynku deskami,
instalację rolet antywłamaniowych w oknach,
położenie płytek na ścianach i podłogach w pomieszczeniu
socjalnym i sanitarnym.
Lokal jest w pełni wykończony, gotowy do prowadzenia działalności,
bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Posiada koncesję na sprzedaż alkoholu oraz zgodę sanepidu na handel
mięsem i nabiałem.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzacja, a ciepła woda jest
generowana przez podgrzewacze elektryczne.
Media: prąd, woda, kanalizacja; brak gazu.
 Koszty utrzymania obejmują czynsz dzierżawny gruntu wynoszący 645
zł netto/mies. oraz opłaty za media według zużycia.
Lokalizacja zapewnia szerokie możliwości prowadzenia działalności.
 Pawilon położony jest wewnątrz osiedla, pomiędzy budynkami
mieszkalnymi, Przed budynkiem dostępnych jest wiele miejsc
parkingowych.
 Jest możliwość zamontowania reklamy w oknie lub na ścianie
frontowej.
 Dzięki temu lokal świetnie nadaje się na:
sklep spożywczy,
 specjalistyczny (np. produkty ekologiczne, regionalne),
punkt usługowy (krawiectwo, serwis urządzeń),
gastronomię na wynos (kawiarnia, bistro),
fryzjera lub kosmetyczkę, punkt szkoleniowy (warsztaty, kursy
językowe),
studio fotograficzne, sklep papierniczy, odzieżowy czy second-hand.
Ten uniwersalny, zadbany i dobrze skomunikowany lokal to idealne
miejsce do prowadzenia różnorodnej działalności handlowej lub
usługowej.
 Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Istnieje możliwość odkupu pełnego wyposażenia lokalu za
dodatkową opłatą. To doskonała opcja dla tych, którzy chcą
szybko i sprawnie rozpocząć działalność, korzystając z gotowych
rozwiązań. Szczegóły dotyczące ceny i warunków sprzedaży
wyposażenia można omówić podczas kontaktu.

Wynagrodzenie dla biura pokrywa Sprzedający.

 Opiekun nieruchomości:
Łukasz Dzik
RE/MAX STEEL 
ul. Polna 7b 
27- 400 Ostrowiec Św.
tel. 508 - pokaż numer telefonu -

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.